Objekt-Nr: 7833, 25554 Wilster
Ein Wohnhaus für die Familie
| Kaufpreis | verkauft |
| Baujahr | 1981 - sehr gepflegter Zustand |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstück | 561 m² |
| Fenster | Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden |
| Sanitär | Duschbad mit WC im EG, Dusch- und Wannenbad mit WC im OG |
| Küche | Wohnküche mit Einbauküche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum gleich daneben |
| Terrasse | kaum einsehbare, sonnige und teilweise überdachte Terrasse, 2. Terrasse bei der Küche |
| Loggia | große sonnige Loggia |
| Heizung | Gasheizung 2001, Fußbodenheizung im EG und Bad OG, Teilweise zusätzliche Heizkörper vorhanden, Kaminofen im Wohnzimmer möglich |
| Garage | mit Platz für Gartengeräten und Tür ins Haus |
| Energieausweis | 129,7 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Energieeffizienzklasse D |
| Weiteres | neue Hauseingangstür, großer schöner Abstellboden OG (Ausbaureserve ??), Abseite OG als begehbarer Schrank, Pfahlgründung |
| Kosten | 9.603,30 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„Ein Wohnhaus für die Familie„
Das zum Verkauf anstehende Rotklinkerhaus wurde 1981 gebaut und immer liebevoll gepflegt. Nun steht ein Generationswechsel an. Auf der Rasenfläche ist viel Platz für Spielgeräte. Die Terrassen sind sonnig und sichtgeschützt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ZOB, Bahnanschluss, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Exposé anfordern