Objekt-Nr: 4361, 25554 Wilster
4-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in der Stadt
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 90,46 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | II. Obergeschoss |
| Baujahr | 1968 - (Dacheindeckung 2015 mit Dämmung neu) |
| Grundstück | 1175 m² Gemeinschaftsgrundstück |
| Fenster | weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, größtenteils Rollläden – auch Dachflächenfenster, größtenteils Fliegengitter bzw. Fliegengitterrollos |
| Sanitär | großzügiges Wannenbad mit Duschwand, Fenster und Waschmaschinenanschluss |
| Küche | große Wohnküche mit Essplatz und umfangreicher Einbauküche |
| Heizung | Ölzentralheizung 2004 (Ablesegeräte von Techem) |
| Keller | 1 separater großer Kellerraum, 1 Fahrradkeller mit Außenzugang, 1 großer Gemeinschaftsraum |
| Bodenraum | 1 Abstellraum direkt neben der Wohnungstür |
| Stellplatz | 1 PKW-Stellplatz |
| Energieausweis | 128 kWh/(m²*.a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse D |
| Weiteres | monatliches Wohngeld 342,- €, ca. 26 000,- € Rücklagen, Abstellraum außen für Fahrräder usw., Breitbandanschluss im Haus (nicht Wohnung), SAT-Anlage |
| Kosten | Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„4-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in der Stadt“
Die zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung besticht durch den optimalen Grundriss und die zentrale Stadtlage. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Bei der Neueindeckung des Daches wurden die Dachflächenfenster erneuert und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Einkaufsmöglichkeiten, die Kirche, Wochenmarkt, ZOB und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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