Objekt-Nr: 3017, 25554 Wilster
Stadthaus an der Au
| Kaufpreis | verkauft |
| Baujahr | ca. 1900 - laufend modernisiert |
| Wohnfläche | ca. 179 m² |
| Grundstück | 121 m² |
| Fenster | größtenteils weiße Kunststofffenster mit Sprossen |
| Sanitär | 1 Duschbad mit WC im EG, älteres Wannenbad mit WC im OG |
| Küche | offener Essbereich mit Einbauküche im OG |
| Terrasse/ Balkon | große Terrasse an der Wilsterau, großer sonniger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Wilsterau |
| Heizung | Gasheizung (2009), separate Warmwasserbereitung (2013), Kaminofen im Wohnbereich |
| HWR-Räume | Es gibt im Erdgeschoss 2 Räume zum Abstellen, Werkeln, Bügeln, Heizungsraum uvm. Im Obergeschoss befindet sich ein Raum mit Fenster direkt neben der Küche. |
| Energieausweis | 204,4 kWh/(m²*.a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Weiteres | Dielenfußboden im Küchenbereich, teilweise Laminat bzw. Fliesenfußboden, Sichtbalken im Wohnbereich |
| Kosten | Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„Stadthaus an der Au“
Das zum Verkauf anstehenden Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wilster. Sämtliche Einkaufs- u. Sportmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Wochenmarkt, ZOB, Bahnhof, Hallenbad, Eisdiele und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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