Objekt-Nr: 2306, 25554 Wilster
Wohngebäude auf ca. 2900 m² Grundstück
| Kaufpreis | verkauft |
| Grundstück | ca. 2900 m² |
| Bauplätze | Sollte das Grundstück für eine neue Bebauung geplant sein, muss der Käufer einen B-Plan erstellen lassen. |
| Baujahr | Das Gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1860 erstellt und laufend modernisiert. |
| Wohnfläche | 195 m² Wohnfläche - nicht maßstabsgerecht. |
| Fenster | Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos (erneuert) |
| Sanitär | 1 Duschbad mit WC im EG, 2 separate WCs im EG, 1 Duschbad mit WC im OG |
| Küche | große Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche |
| Heizung | Niedertemperaturheizung m. Warmwasserversorgung (1997), Öl- Kunststofftanks, ca. 3450 l Jahresverbrauch |
| Keller | 1 Kellerraum |
| Nebengebäude | 3 Garagen, Werkstatt, ein ehemaliges Gewächshaus |
| Energieausweis Bedarf | 177,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse F |
| Energieausweis Verbrauch | 144,1 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Energieeffizienzklasse E |
| Weiteres | Elektrik 1980 größtenteils erneuert, Terasse mit Markise |
| Maklercourtage | 13.566,-€ Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich |
Wohngebäude auf 3553 m² Grundstück
Bei dem zum Verkauf anstehenden Objekt ist vieles möglich. Platz für die Großfamilie mit großem Garten. Ein Mehrgenerationen-Zusammenleben mitten in der Stadt. Oder alles mit einem B-Plan selbst neugestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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