Objekt-Nr: 4660, 25599 Wewelsfleth
Kleines Reetdachhaus mit Charme, Stallungen u. Halle
| Kaufpreis | Verkauft |
| Wohnfläche | ca. 90 m² - Ausbaureserve vorhanden |
| Grundstück | 1241 m² |
| Baujahr | ca. 1900 - Die Immobilie wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin bewohnt und ist renovierungsbedürftig. |
| Fenster | Holzfenster mit Einfachverglasung, teilweise Rollläden |
| Sanitär | 1 Gäste-WC, 1 Wannenbad |
| Küche | Wohnküche m. Essplatz, Feststoffherd u. E-Herd, Speisekammer direkt neben der Küche |
| Terrasse | sonnige Terrassenplätze auf dem Grundstück |
| Heizung | Gasbrennwertgerät (2014) und Feststoffherd (1980) |
| Stall und Halle | Direkt ans Wohngebäude schließen die Stallungen an. (ca. 130 m²) Optimaler Platz zur weiteren Ausbaureserve. Neben dem Stallgebäude befinden sich weitere Blechhallen, teilweise offen als Unterstellfläche für PKW, Wohnwagen oder Boote. |
| Energieausweis | 444,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Weiteres | Klärgrube – muss erneuert oder erweitert werden, Reetdach |
| Kosten | Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„Kleines Reetdachhausmit Charme, Stallungen und Halle“
Das zum Verkauf anstehende Objekt mit viel Potential befindet sich in ländlicher Lage direkt am Elbdeich. Bei der Wohnfläche gibt es noch Ausbaureserve. Die Stallungen und die Blechscheunen bieten viel Platz für einen Handwerksbetrieb oder für das eine oder andere Hobby. Es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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