Objekt-Nr: 2395, 25358 Sommerland
Wohnen wie im Urlaub
| Kaufpreis | verkauft |
| Zimmer | 4-5 |
| Wohnfläche | 119,68 m² zuzüglich Hobbyraum (ehemalige Garage) |
| Grundstück | 1606 m², eingezäunter Garten |
| Baujahr | 1972, neues Dach 2015 |
| Fenster | Holz-bzw Kunststofffenster, teilweise Rollläden |
| Sanitär | modernisiertes Bad mit großer, bodengleicher Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss |
| Küche | umfangreiche und moderne Einbauküche |
| Terrasse | 2 große Terrassen, jeweils mit herrlichem Blick ins Grüne |
| Garagen | 2 Garagen und zwei überdachte Unterstände, 1 weiterer Stellplatz seitlich |
| Heizung | Elektroheizung (ca. 1990 modernisiert), 2 Kaminöfen |
| Energieausweis | 178,5 kWh/(m²*.a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse F |
| Weiteres | Klärgrube nachgerüstet mit BlueVita, Glasfaseranschluss SWN, Wintergarten |
| Maklercourtage | 9.282,-€ Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich |
Das zum Verkauf anstehende ebenerdige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage. Das große, sonnige Grundstück ist eingezäunt und sichtgeschützt bepflanzt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Horst und Elmshorn.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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