Objekt-Nr: 988, 25566 Lägerdorf
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 177 m² - inkl. Einliegerwohnung |
| Grundstück | 506 m² - sehr gepflegtes sonniges Grundstück |
| Baujahr | 1966 |
| Fenster | größtenteils Kunststofffenster innen weiß/ außen braun, ältere Holzfenster in der Einliegerwohnung, teilweise Rollläden |
| Sanitär | 1 Gäste-WC im EG, 1 Wannen- und Duschbad im OG, 1 Wannenbad mit WC in der Einliegerwohnung |
| Küche | große Wohnküche mit Einbauküche im EG, kleine Wohnküche mit Einbauküche im OG |
| Terrasse | große, teilweise überdachte und sonnige Terrasse, mit neuer Markise (elektrisch betrieben), großer Balkon im OG |
| Heizung | Ölzentral- Nt-Heizung m. Warmwasserversorgung (1990), 5000 l Öltank |
| Keller | Teilkeller, gefliest und beheizbar, Waschkeller |
| Garagen | 2 große Garagen (1970), Garagentore erneuert |
| Energieausweis | 139,0 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Einliegerwohnung | ist vermietet. (monatlich 200,- € ohne Nebenkosten), der Mieter würde gerne bleiben. |
| Käufercourtage | 6.033,30 € - 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
„Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung“
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Einliegerwohnung und 2 Garagen. Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage des Ortes Lägerdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Freibad und der Wald sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung zur BAB 23 erreicht man die Hansestadt Hamburg und die Nordsee in ca. 30 bis 45 Autominuten.
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Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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