Objekt-Nr: 150, 25524 Itzehoe
Stilvolles Stadthaus mit parkähnlichem Grundstück in Traumlage
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | ca. 164 m² auch als Einfamilienhaus möglich, ca. 92 m² EG-Wohnung, ca. 72 m² OG-Wohnung + charmanter Hobbyraum mit Ausblick im DG |
| Grundstück | 4773 m² |
| Fenster | weiße Kunststofffenster, teilweise Rollläden (elektrisch betrieben), stilvolle Fensterläden an der Haus-Vorderseite |
| Sanitär | 1 WC im Keller, 1 Wannen- und Duschbad mit WC und Fenster im EG, 1 Duschbad mit WC und Fenster + 1 Gäste-WC im OG |
| Küchen | weiße Einbauküche mit Speisekammer im EG, Helle Einbauküche im OG |
| Terrasse | sonnige Terrasse mit herrlichem Blick über das große parkähnliche Grundstück, sonniger Balkon im OG |
| Heizung | Gas-Niedertemperaturkessel (1997) |
| Keller | Vollkeller mit Außenzugang, Trockenkeller, WC, Hobbykeller und Vorratsräume |
| Garage | 1 Garage mit elektr. Tor u. zusätzlichem Tor zum Garten sowie PKW-Stellplätze |
| Energieausweis | 272,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Weiteres | Kaminanschluss im EG, sehr schöner Dielenfußboden, Naturteich mit Wasserlauf |
| Käufercourtage | 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
„Stilvolles Stadthaus mit parkähnlichem Grundstück in traumlage“
Das zum Verkauf anstehende 2-Familien-Rotklinkerhaus kann ohne große Umbauten auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das große, parkähnliche Grundstück ist ein Traum in zentraler, bevorzugter Wohnlage und mitten im Grünen der Stadt Itzehoe. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wald, Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
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