Objekt-Nr: 107, 25524 Itzehoe
"Einziehen und sich wohlfühlen"
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 113,62 m² |
| Grundstück | 722 m² - sonniges, eingezäuntes und kaum einsehbares Gartengrundstück sowie gepflasterter Hofplatz |
| Fenster | weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, teilweise elektrisch betrieben |
| Sanitär | modernes Wannenbad mit WC und Fenster im EG, modernes Duschbad mit WC und Fenster im OG |
| Küche | neue, umfangreiche Einbauküche |
| Terrasse | überdachte Terrasse bei der Küche, sowie viele schöne Freiplätze auf dem Grundstück |
| Heizung | Gasbrennwertheizung (2015), alte Öltanks sind entfernt, Kaminofen |
| Keller | Teilkeller (Öltanks sind bereits entfernt), Waschkeller u. Abstellraum |
| Garage | 2 große Garagen mit viel Platz zum Werkeln, Seitentür zum Garten, Dach 2015 neues Trapezblech |
| Energieausweis | 136,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Weiteres | neue Elektrik, Breitband in der Straße, Gartenhaus, Balkon mit Gartenblick |
| Käufercourtage | 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
„einziehen und sich wohlfühlen“
Die zum Verkauf anstehende Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und 2 großen Garagen wurde 2015 umfangreich renoviert. Das sonnige und eingezäunte Grundstück ist kaum einsehbar. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die BAB 23 sind gut zu erreichen. Die Nordoer Heide bietet umfangreiche Spazier- und Sportmöglichkeiten.
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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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