Objekt-Nr: 2778, 25524 Heiligenstedten
sehr gepflegte DHH mit Einfamilienhaus Charakter
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 132,02 m² - zuzüglich Hobbyraum im DG (Raumspartreppe) |
| Grundstück | 615 m² - kaum einsehbar, eingezäunt und pflegeleicht angelegt |
| Baujahr | 1996/7 |
| Fenster | weiße Kunststofffenster, Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben, hochwertige Fliegengitter im OG |
| Sanitär | großes Gäste-WC, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine, Handtuchtrockner |
| Küche | große Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche |
| Terrassen | 2 große Terrassen, die seitlich gelegene Terrasse hat eine Sommerüberdachung, jeweils mit herrlichem Blick in den Garten |
| Heizung | Gasbrennwertheizung (2009) im DG, Fußbodenheizung im Wohnzimmer u. Bad |
| HWR-Raum | ein großer HWR-Raum mit WA und Zugang zum Carport und der seitlichen Terrasse befindet sich bei der Küche |
| Carport | großes Doppelcarport mit großem Abstellraum |
| Energieausweis | 103,40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse D |
| Weiteres | hochwertiges und neuwertiges Echtholzparkett, Glasfaseranschluss in der Straße, Kabelanschluss |
| Kosten | Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich |
„Sehr gepflegte DHH mit Einfamilienhaus Charakter“
Das zum Verkauf anstehende Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Heiligenstedten, am Rande der Kreisstadt Itzehoe. Kindergarten, Grundschule sowie Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeitensind fußläufig bzw. in wenigen Autominuten zu erreichen. Dieses haus wurde laufend hochwertig modernisiert und renoviert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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