Objekt-Nr: 1050, 25524 Breitenburg
Kleines Wohnhaus mit Baugrundstück
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 73,09 m² - 3 Zimmer |
| Grundstück | 1631 m² Gesamtgrundstück |
| Baujahr Wohnhaus | 1952 / 1958 Einbau Badezimmer |
| Baugrundstück | ca. 1100 m² Pfeifenstilgrundstück - Baugenehmigung liegt vor. |
| Fenster | größtenteils Kunststofffenster, ansonsten ältere Holzfenster |
| Sanitär | kleines Duschbad mit WC |
| Küche | Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Küchenterrasse |
| Terrasse | 2 Terrassen am Haus |
| Heizung | Gaszentralheizung 1992 |
| Keller | Teilkeller mit Außenzugang |
| Garage | kleine Garage (1971) – wird als Hobbyraum genutzt und muss abgerissen werden, wenn das hintere Grundstück |
| Energieausweis | 190,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Weiteres | kleines Nebengebäude als Abstellraum |
„Platz für ein zweites Haus“
Die zum Verkauf anstehende Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Neu bauen und vorderes Wohnhaus vermieten oder verkaufen. Zwei Generationen auf einem Grundstück. Wohnen und Arbeiten dicht beieinander. Ein Kindergarten ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Bahnhof sowie die BAB 23 befinden sich im nahen Umkreis.
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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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