Objekt-Nr: 126, 25524 Breitenburg
Traumhaus in Itzehoer Randlage
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 259 m² |
| Grundstück | 962 m² - kaum einsehbar und eingezäunt |
| Fenster | hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Beschattung von Warema des Wintergartens |
| Sanitär | Gäste-WC im EG und KG, Duschbad mit WC u. Fenster im OG, großes und umfangreiches Bad en Suite im OG |
| Küche | hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum Esszimmer und HWR-Raum |
| Terrasse | große und sonnige Terrasse mit herrlichem Gartenblick |
| Heizung | Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung 2016, Fußbodenheizung, hochwertiger Kachelofen im EG, stilvoller Kamin im Galeriebereich |
| Keller | Vollkeller mit 2 Außenzugängen, Wohnflur und Gäste-Zimmer, HWR- und Kühlraum, großzügiger Wellnessbereich m. Sauna, Massagedusche, WC-Anlage und Tauchbecken, Platz für Fitnessgeräte |
| Garage | große Garage m. elektrisch betriebenem Tor u. Gartentür |
| Energieausweis | 109,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Weiteres | hochwertige Alarmanlage, sehr schöne Marmorfußböden, Gartenbewässerung über Brunnenwasser |
| Käufercourtage | 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage. |
Sie suchen das besondere? – „Traumhaus in Itzehoer randlage“
Das zum Verkauf anstehende Architektenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Auch die offene und helle Bauweise wird jeden Designliebhaber begeistern. Der verglaste Wintergarten über zwei Etagen ermöglicht einen freien Blick über das Grundstück.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine schnelle Anbindung zur BAB 23, sodass man die Hansestadt Hamburg in ca. 35 – 45 Autominuten erreichen kann.
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Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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