Objekt-Nr: 31, 25573 Beidenfleth
Platz für die große Familie
| Kaufpreis | verkauft |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstück | 971 m² |
| Baujahr | ca. 1920, 2 Garagen 1986 |
| Fenster | Holzfenster mit Isolierverglasung |
| Sanitär | 1 Wannen- u. Duschbad mit WC und Fenster im EG, 1 Duschbad mit WC und Fenster im EG, 1 Duschbad mit WC im OG |
| Küche | 1 Einbauküche im EG, 1 Einbauküche im OG |
| Terrasse | großer Innenhof mit Platz für Gartenmöbel, 1 große Gartenlaube bei den Garagen |
| Heizung | Öl-Brennwertheizung (2018) |
| Keller | 1 Kriechkellerraum |
| Garagen | 2 große Garagen |
| Energieausweis | 209 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Weiteres | Fassadendämmung |
| Käufercourtage | 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage |
„Platz für die große familie“
Das zum Verkauf anstehende „Kapitänshaus“ mit 8 Zimmern war die letzten Jahre vermietet und von einer Familie bewohnt. In diesem Haus können auch 2 Generationen leben. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten. Eine Renovierung steht an. Danach kann man sich im Haus, auf dem großen, sonnigen Grundstück und in dieser ruhigen und idyllischen Gemeinde der Wilstermarsch nur wohlfühlen. Die nächste Grundschule befindet sich in Wewelsfleth, weiterführende Schulen sind in Wilster und Itzehoe. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Markttreff, Bäcker)sind fußläufig zu erreichen. Alles weitere findet man in Wilster und der Kreisstadt Itzehoe. Durch die optimale Anbindung zur BAB 23 erreicht man die Hansestadt Hamburg sowie die Nordsee in ca. 35 bis 45 Autominuten.
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Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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