Objekt-Nr: 1129, 24613 Aukrug

„modernes Wohnhaus mit viel Platz“

Kaufpreis 470.000,- €
Wohnfläche 160,84 m²
Grundstück 811 m² - Garten, Blumen- und Gemüsegarten, große gepachtete Wald- und Grünfläche am Haus kann evtl. übernommen werden.
Zimmer 6
Baujahr 2015 grundsaniert und 1. Etage aufgestockt
Fenster Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Sanitär bodengleiche Dusche mit WC und Fenster im EG, Wannenbad mit WC und Fenster im OG, 1 WC im Keller
Küche 2 Einbauküchen
Terrasse sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, viele Gartenplätze zum Verweilen
Heizung Gasbrennwertheizung (2004) sowie Pufferspeicheranlage für solarunterstützte Warmwasser und Heizungserwärmung, sehr geringe Heizkosten durch zusätzliche Solarthermie, Kaminofen
Keller Vollkeller (Waschkeller, Heizung, WC, Hobbyraum)
Garage 1 Garage mit Geräteraum am Haus
Energieausweis 71,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse B
Weiteres unterirdischer Regentank für Gartenbewässerung, Keller-Lichtschächte mit Einbruchsicherung, hochwertiger Parkettfußboden, Glasfaseranschluss
Käufercourtage 16.779,- € - 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

„modernes Wohnhaus mit viel Platz“

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten. Hier ist Platz für die große Familie. Wohnen und arbeiten. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Spaziergänge in der Natur kann man direkt von zu Hause aus unternehmen. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahn, Neumünster und die Hansestadt Hamburg in kurzer zeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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