Objekt-Nr: 4620, 25712 Burg

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Kaufpreis 215.000,- €
Wohnfläche 142,09 m² Gesamtwohnfläche, EG 76,69 m² z. Zt. vermietet – Mieter suchen neue Wohnung, OG 65,40 m² mieterfrei, Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist denkbar.
Grundstück 333 m²
Baujahr 1956 – Anbau 1975 – Anschluss an Vollkanalisation 1978
Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sanitär Duschbad mit WC und Fenster im EG, Wannenbad mit WC und Fenster im OG
Küche keine Einbauküchen vorhanden
Terrasse 1 große Terrasse im EG, 2 Balkone im OG
Heizung Ölzentralheizung (Brennwert) 2010, ca. 2800 – 3200 l Jahresverbrauch, 6000 l Öltank vorhanden.
Keller Teilkeller, Heizungsraum, Außenzugang
Garage 1 kleine Garage und PKW-Stellplätze links vom Haus
Energieausweis 243,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse G
Weiteres überdachter Eingang, neue Hauseingangstür
Kosten 7.675,50,- € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Ein- bzw. Zweifamilienhaus in zentraler Lage“

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage des Luftkurortes Burg. Die sehr guten Mieter der Erdgeschosswohnung suchen zurzeit eine neue Wohnung. Würden aber auch gerne bleiben. Ein Umzug in die Obergeschosswohnung wäre auch möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Waldschwimmbad, Sportplätze, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bahnhof und Busstation sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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