Objekt-Nr: 4725, 25587 Münsterdorf

Großzügiges, ebenerdiges u. gepflegtes Wohnhaus

Kaufpreis	verkauft
Wohnfläche	165,66 m² - Ebenerdiges Wohnen und Schlafen ist möglich, 5 Zimmer (4 Schlafzimmer u. 1 kleines Büro)
Grundstück	933 m² - pflegeleicht angelegt
Baujahr	1968 – 1969 Ausbau DG – 1974 Anschluss Kanalisation - laufend renoviert
Fenster	größtenteils Kunststoff-mit Isolierverglasung (jeweils außen Holzfarben und innen weiß), 2 große Panoramafenster (Holz m. Isolierverglasung)
Sanitär	1 Gäste-WC im EG (1997), Duschbad m. seitlichen Massagedüsen, WC, Fenster u. Einbaumöbeln im EG, Fußbodenheizung (1997), Wannenbad mit WC und Fenster im OG (1998)
Küche	umfangreiche Einbauküche mit Essplatz, Speisekammer bei der Küche
Terrasse	große sonnige Terrasse mit Markise, sowie weitere Sitzmöglichkeit auf dem seitlichen Grundstück
Heizung	Ölzentralheizung Buderus 2009 (6000 l Öltank), Kamin im Wohn-/ Esszimmer
Keller	Teilkeller (ca. 100 m²) mit überdachtem Außenzugang, Heizungsraum, Werkraum, teilweise beheizbar
Garage	1 Garage mit elektrisch betriebenem Tor u. Abstellraum
Energieausweis	289,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse	H
Weiteres	sehr schöne Wendeltreppe ins DG, 1999 Dachrinnen erneuert, 1996 Pflasterungen erneuert
Besichtigung	ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Großzügiges, ebenerdiges u. gepflegtes Wohnhaus“

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus bietet mit 4 Zimmern ebenerdig und 1 großem Zimmer mit 1 Büro und Bad im Dachgeschoss ein gutes Platzangebot mit vielen Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Ortes Münsterdorf. Münsterdorf mit Kindergarten und Grundschule liegt in Ortsrandlage der Kreisstadt Itzehoe und verfügt über eine schnelle Anbindung zur BAB 23.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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