Objekt-Nr: 4399, 25576 Brokdorf

„Wohnen wo andere Urlaub machen“

Kaufpreis 215.000,- €
Wohnfläche 101,47 m² - 4 Zimmer – mieterfrei, 97,32 m² - 3 Zimmer – vermietet
Grundstück 609 m²
Baujahr ca. 1900 - Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Eine Renovierung steht jetzt aber wieder an.
Fenster Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung größtenteils Rollläden, teilweise elektrisch betrieben
Sanitär separates WC und Duschbad mit WC pro WE
Küche 2 Einbauküchen
Terrasse 1 überdachte Terrasse, 1 Terrasse
Heizung jeweils eine eigene Gastherme (2004 u. 2005)
Boden Abstellboden
Garage große Doppelgarage (mieterfrei)
Energieausweis 236,4 kWh/(m²*.a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse G
Weiteres großes Gartenhaus, 1 Kaminofen, 2 separate Hauseingänge
Kosten 7.675,50,- € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Wohnen-wo-andere-Urlaub-machen“

Das zum Verkauf anstehende 2-Familienhaus befindet sich direkt am Elbdeich und dem Elbradweg. Eine sandige Badestelle, Freibad, Eissporthalle, Lebensmittelmarkt, Sport- und Freizeithalle, Marlen´s Cafe, Kirche, Mehrgenerationenplatz sowie das Hotel – Restaurant Elbeblick sind in wenigen Schritten zu erreichen. Eine Wohneinheit ist vermietet. Die „blaue“ Wohneinheit wird frei übergeben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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