Objekt-Nr: 5882, 25572 Landscheide
Gepflegtes Wohnhaus auf dem Lande
| Kaufpreis | verkauft |
| Baujahr | ca. 1900 – laufend modernisiert, 1973 Erneuerung der Vorderfront, 1976 Anbau Heizungsraum, 2005 neue Klärgrube (mit Nachbarn) |
| Wohnfläche | 94,43 m² Wohnfläche EG sowie wohnlich ausgebaute Hobbyräume im DGDG |
| Grundstück | 582 m² |
| Fenster | Kunststoff- bzw. Holzfenster, größtenteils Rollläden (teilw. elektrisch betrieben) |
| Sanitär | separates WC im EG, Wannen- und Duschbad mit Handtuchtrockner im EG, Gartendusche u. Waschbecken im Heizungsraum |
| Küche | Wohnküche mit Einbauküche, Speisekammer |
| Terrasse | mehrere schöne Sonnenplätze auf dem Grundstück, überdachte u. geschlossene Terrasse bei der Küche |
| Heizung | Ölzentralheizung 2004, ca. 1500 l Jahresverbrauch |
| Gartenhaus | mit Terrasse, windgeschützte Lage, Gartengeräteraum |
| Garage | Garage mit Werkraum u. elektr. betriebenem Tor |
| Energieausweis | 247,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse G |
| Weiteres | teilweise Parkettfußboden, Hauswirtschaftsraum bei der Küche, Glasfaseranschluss |
| Kosten | 3.927,00 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besiichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich |
„Gepflegtes Wohnhaus auf dem Lande“
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Drei schöne Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Hobbyräume, die wohnlich ausgebaut sind. Der sichtgeschützte Garten bietet Platz zum Gärtner, Erholen und Sonnen.
Durch die optimale Verkehrsanbindung erreicht man die Nordsee oder die Hansestadt Hamburg in ca. 30 bis 45 Autominuten. Kindergarten und Grundschule sind in St. Margarethen. Weiterführende Schulen sind in Wilster, Brunsbüttel und Itzehoe. Einkaufsmöglichkeiten findet man in St. Margarethen, Wilster und Brunsbüttel.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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