Objekt-Nr: 5234, 25560 Schenefeld

Neubau-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis 450.000,00 €
Wohnfläche 129,19 m²
Dachgeschoss 1 Hobbyraum und 1 Abstellraum, erreichbar über eine einfache Raumspartreppe
Grundstück 816 m²
Baujahr 2016 - Es stehen noch Restarbeiten an. Z. B.: Fußleisten, Zuwegung, Carport
Fenster weiße Kunststofffenster und -terrassentüren, Rollläden, im EG elektrisch betrieben
Sanitär helles Gäste-WC im EG, großzügiges Wannen- und Duschbad mit WC im OG
Küche umfangreiche, helle und moderne Einbauküche
Terrasse große und sonnige Holzterrasse
Heizung Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung
HWR-Raum großer HWR-Raum mit Heizung, Warmwasserspeicher, Hausanschlüsse, Waschmaschinenanschluss und Tür zum Garten (Carport)
Carport Die Baugenehmigung für ein Doppelcarport liegt vor.
Energieausweis 77,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse C
Weiteres Breitbandanschluss, Satellitenanlage, Fliesen- und Laminatfußboden (Fußleisten fehlen)
Kosten 16.065,00 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Neubau-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus wurde 2016 erstellt und befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Ärzte und Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Luisenbad sind vor Ort. Durch die optimale Anbindung zur BAB 23 erreicht man die Nordsee und die Hansestadt Hamburg in ca. 35 bis 45 Autominuten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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