Objekt-Nr: 3333, 25560 Schenefeld

"individuelles Wohnhaus in herrlicher Lage"

Kaufpreis 550.000,00 €
Wohnfläche 180,37 m² - offene Bauweise mit Galerie teilweise versetzte Wohnebenen
Grundstück 929 m² - kaum einsehbarer Garten, pflegeleicht angelegt mit sehr schönen Pflasterungen u. Grundstücksbeleuchtung
Baujahr 1997
Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung
Sanitär Gäste-WC mit Dusche im EG, Wannen- und Duschbad mit WC im OG, Duschbad mit WC im OG
Küche offene Wohnküche mit großzügigem Essplatz, umfangreiche Einbauküche
Terrasse teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Heizung Gaszentralheizung 1997, Grundofen im Wohnzimmer
Keller Teilkeller, Hausanschlüsse, Waschkeller, Werkraum u. Abstellkeller
Carport offener Carport mit Zugang ins Haus und Tor zum Garten
Energieausweis 137,0 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse E
Weiteres teilweise Dielenfußboden, interessante Treppenaufgangsgestaltung, großer Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Carport, überdachter Hauseingang, Glasfaseranschluss liegt in der Straße
Kosten 19635,- € Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„individuelles Wohnhaus in herrlicher Lage“

Das zum Verkauf anstehende Architektenhaus befindet sich in ruhiger und grüner Randlage der Gemeinde Schenefeld. Ärzte und Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Luisenbad sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung zur BAB 23 erreicht man die Nordsee und die Hansestadt Hamburg in ca. 35 bis 45 Autominuten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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