Objekt-Nr: 7361, 25554 Wilster

Stilvolle u. modernisierte Doppelhaushälfte

Kaufpreis 235.000,00 €
Wohnfläche ca. 129 m² - und wohnlich ausgebauter Abstellraum im DG
Grundstück 595 m²
Baujahr 1956 - 2003 Dacherneuerung und Einbau Gaube, 2022 Kerndämmung und Tausch Fensterscheiben
Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise Dreifachverglasung, teilweise Rollläden
2 Bäder Duschbad mit WC und Fenster im EG, Duschbad mit WC und Fenster im OG
Küche Wohnküche mit Einbauküche (2011), große Speisekammer
Terrasse sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Heizung Gaszentralheizung (2022), Brennwerttherme, Kachelofen (Grundofen) im Wohnbereich
Keller gut nutzbarer Vollkeller mit Außenzugang
Garage Garage am Haus mit Geräteraum u. Holzlager
Energieausweis 187 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse F
Weiteres Photovoltaik-Balkonanlage, verglaster Windfang mit Blick in den Garten, Treppe ins Dachgeschoss, überdachter Hauseingang, Glasfaseranschluss
Kosten 8.389,50 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Stilvolle und modernisierte Doppelhaushälfte“

Die zum Verkauf anstehendeDoppelhaushälfte bietet viel Platz für die Familie, wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert. Einkaufsmöglichkeiten, ZOB, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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