Objekt-Nr: 7219, 25554 Wilster
Gepflegtes, sonniges Familienhaus in ruhiger Lage
| Kaufpreis | 435.000,00 € |
| Wohnfläche | 145,95 m² |
| Grundstück | 509 m² - kaum einsehbar |
| Zimmer | 5 + Spitzboden als Hobbyraum ausgebaut und über eine Raumspartreppe zu erreichen |
| Baujahr | 1994 |
| Fenster | weiße Kunststofffenster, Rollläden auch bei den Dach-Flächenfenstern, größtenteils Fliegengitter |
| Sanitär | Gäste-WC mit Fenster im EG, Duschbad mit WC u. Fenster im OG (ca. 2014) |
| Küche | Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche, Terrassentür zum Garten |
| Terrasse | 2 sehr schön angelegte Terrassen - wind- und sichtgeschützt |
| Heizung | Gaszentralheizung (2021), Fußbodenheizung im EG, außer im Wirtschaftsbereich, Kachelofen (Grundofen) im Wohnzimmer |
| Garage | Garage mit Zugang ins Haus, elektrisch betriebenes Garagentor |
| Energieausweis | 81 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse C |
| Weiteres | Einbauschrank im Flur, Pfahlgründung, überdachter Eingang |
| Kosten | 15.529,50 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„Gepflegtes, sonniges Familienhaus in ruhiger Lage“
Die zum Verkauf anstehende Immobilie bietet viel Platz für die Familie. Kindergarten, Schulen, ZOB, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dies gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Stadt Wilster.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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