Objekt-Nr: 6703, 25554 Wilster
Gepflegtes Wohnhaus mit Ausbaureserve
| Kaufpreis | 315.000,00 € |
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 113,35 m² - Ausbaureserve vorhanden |
| Grundstück | 662 m² |
| Fenster | weiße Kunststofffenster, Rollläden, teilweise elektrisch betrieben |
| Sanitär | Wannen- und Duschbad mit WC und Fenster im EG, Duschbad mit WC und Fenster im OG, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss u. Klönschnacktür zum Garten |
| Küche | umfangreiche Einbauküche (Apothekerschrank, Geschirrspüler, Eckrondell) |
| Terrasse | große sonnige Terrasse, Markise |
| Heizung | Gaszentralheizung (2013), Fußbodenheizung, teilweise zusätzlich Heizkörper |
| Boden | großer isolierter Bodenraum (Ausbaureserve?) |
| Garage | Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus. |
| Energieausweis | 140,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Weiteres | SAT-Anlage, Fernsehanschlüsse in fast allen Räumen, Gartenhaus, Pfahlgründung |
| Kosten | 11.245,50 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„Gepflegtes Wohnhaus mit Ausbaureserve“
Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus bietet die Möglichkeit ebenerdig zu Wohnen und Schlafen. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Bad sowie die Möglichkeit einer Ausbaureserve. Die Wohnlage ist ruhig, bevorzugt und ist zentral gelegen. Die Innenstadt, alle Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, ZOB und Bahnhof (Hamburg-Westerland-Linie) sind fußläufig zu erreichen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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