Objekt-Nr: 6612, 25554 Wilster
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in guter Wohnlage
| Kaufpreis | 285.000,00 € |
| Wohnfläche | 173,09 m² - 111,63 m² im EG mieterfrei, 61,46 m² im OG vermietet |
| Grundstück | 863 m² |
| Fenster | weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassenelemente wurden erneuert, neue Dachflächenfenster mit elektrisch betr. Rollläden |
| Sanitär | modernisiertes Gäste-WC (2023) sowie Wannen- und Duschbad mit WC im EG, Duschbad mit WC im OG |
| Küchen | 2 Einbauküchen |
| Terrasse | sonnige, teilweise überdachte Terrasse mit Sichtschutz und Markise |
| Loggia | sonnige Loggia mit Markise |
| Heizung | Gasheizung EG Wolf 1991, Gasheizung OG Wolf 2012, Solaranlage für Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, teilweise zusätzlich Heizkörper |
| Energieausweis | 127,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Garagen | 2 Garagen (mieterfrei) |
| Weiteres | Kabelfernsehen, Pfahlgründung, je 1 Hauswirtschaftsraum pro WE |
| Übergabe | nach Absprache |
| Kosten | 10.174,50 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Besichtigung | ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. |
„Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in guter Wohnlage“
Das zum Verkauf anstehende 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage der Stadt Wilster. Die Immobilie ist gepflegt und wurde 1978 in hochwertiger Bauweise erstellt. Modernisierungen wurden laufend vorgenommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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