Objekt-Nr: 4839, 25554 Wilster

idyllischer Garten mit großzügigem Familienhaus in zentraler Lage

Kaufpreis	375.000,00 €
Wohnfläche	159 m²- zusätzlich befinden sich im DG wohnlich ausgebaute Hobbyräume
Grundstück	657 m²
Baujahr	ca. 1900 - zwischenzeitlich umfassend u. wesentlich saniert
Fenster	weiße Kunststofffenster (2000 – 2014 erneuert)
Sanitär	Gäste-WC im EG, großes Wohnbad mit WC und Fenster im OG
Küche	umfangreiche und hochwertige Einbauküche mit Tresen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen u. Mikrowelle hochgestellt, großer Kühlschrank, uvm.
Terrasse	auf dem Grundstück befinden sich mehrere Terrassen und lauschige nicht einsehbare Plätze.
Wintergarten	der großzügige Kalt-Wintergarten ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen.
Heizung	moderne Gasheizung (2014), Kaminofen im Wohnbereich
Stellplätze	auf dem Grundstück finden zurzeit ein Wohnmobil, 1 gr. PKW-Anhänger sowie mehrere PKWs Platz.
Energieausweis	126,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse	D
Weiteres	weiße Landhaustüren, neues Dach (1998), 1 Kriechkellerraum, neue Elektrik
Kosten	13.387,50 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung	ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Idyllischer Garten mit großzügigem Familienhaus in zentraler Lage“

Das geräumige Wohnhaus mit viel Platz für die Familie, Büro und Hobby befindet sich in zentraler Lage der schönen Stadt Wilster und wurde liebevoll und hochwertig renoviert. Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz, ZOB, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind direkt bzw. in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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