Objekt-Nr: 3608, 25554 Wilster

Ein Traum für die große Familie

Kaufpreis 720.000,00 €
Wohnfläche 315 m² Wohnfläche / 7 Zimmer
Grundstück eingezäuntes 1324 m² Grundstück
Baujahr 1996
Fenster weiße Kunststofffenster (teilweise Jalousien)
Sanitär 1 Gäste-WC im EG, 1 Bad mit WC, Bidet, 2 Waschbecken, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung im EG, 1 Wannen und Duschbad, WC, Bidet, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung im OG
Küche umfangreiche Einbauküche angrenzend Speisekammer und HWR-Raum mit Tür zum Garten
Terrasse mehrere Terrassen und Plätze zum Verweilen, 2 elektrisch betriebene Markisen
Heizung Buderus-Ölzentralheizung 1995 (Brenner 2012), Solaranlage für Warmwasserbereitung, teilweise zusätzlich Fußbodenheizung, hochwertiger Kachelofen (Grundofen)
Garage Doppelgarage mit elektr. betriebenen Toren, Seitentür für Fahrräder
Energieausweis 128,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse D
Weiteres begehbarer Kleiderschrank im OG, 3500 l Regenwasser-Zisterne (Pumpe vorhanden), Ringleitung zur Gartenbewässerung, Breitbandanschluss im Haus
Kosten 25.704,00 € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Ein Traum für die große Familie“

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 7 – 8 Zimmern, viel Abstellfläche, Hobby- und Werkmöglichkeiten. Ebenso ist hier ein Mehrgenerationenmodell vorstellbar. Das großzügige Grundstück ist eingezäunt. Die Stadt Wilster bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof (Hamburg-Westerland-Linie), ZOB, Hallenbad, Sportvereine, Kanuverein, Ärzte und Apotheken sind vor Ort.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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