Objekt-Nr: 4497, 25554 Neuendorf-Sachsenbande

Renoviertes Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Kaufpreis 220.000,- €
Wohnfläche 102,88 m² (65,24 m² und 37,64 m²)
Grundstück 674 m²
Baujahr ca. 1930 – 2014 grundlegend renoviert (Dach, Fassade mit Dämmung usw.)
Fenster weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sanitär 2 Duschbäder mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Küche 2 Einbauküchen
Terrasse Gartenhaus u. Terrasse für EG-Whg., überdachter Eingang u. Terrasse für OG-Whg.
Heizung Gaszentralheizung (Flüssiggas)
Gartenhaus mit überdachter Veranda
Fussböden Fliesen, Laminat und Teppichboden
Carport 1 Carport
Stellplätze Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Energieausweis 124,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse D
Weiteres neues Dach (2014), Außenwände gedämmt und mit Holz verkleidet (2014), SAT-Anlage, Breitbandanschluss, Klärgrube, mieterfrei
Kosten 7.854,- € - Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

„Renoviertes Wohnhaus mit 2 Wohnungen“

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus wurde 2014 umfangreich renoviert und ist mieterfrei. Ein Umbau zu einem 1-Familienhaus wäre denkbar. (siehe Grundrisse) Hackeboe befindet sich am Rande der Stadt Wilster. Hier befinden sich Kindergarten, Schulen, viele Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss (Hamburg Westerland-Linie). Ebenso erreicht man die BAB 23 in wenigen Autominuten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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