Objekt-Nr: 2606, 25524 Itzehoe

Einziehen und sich Wohlfühlen

Kaufpreis 375.000,00 €
Grundstück 680 m² - sehr schön angelegt und kaum einsehbar, Zugang nur durch Carport und Haus
Wohnfläche 113,36 m² - siehe Grundrisse, sehr gute Raumaufteilung
Baujahr 1990
Fenster weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sanitär helles Gäste-WC mit Fenster, Wannen- und Duschbad mit WC und Fenster
Küche große Wohnküche mit umfangreicher heller Einbauküche, Zugang zur Terrasse
Terrasse große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Heizung Gaszentralheizung 1990, Kaminofen im Wohnzimmer
HWR-Raum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten
Carport großer Carport mit großem Geräteraum
Energieausweis 174,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse F
Weiteres Kabelfernsehen, Laminatfußboden
Kosten 13.387,50 € Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich

„Einziehen und sich Wohlfühlen“

Das zum Verkauf anstehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage der Stadt Itzehoe. In diesem Wohngebiet gibt es viele Grünanlagen und Spazierwege, sodass der Lauf Spaß oder die Hunderunde direkt vor der Haustür beginnt. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die BAB 23 erreicht man in 5 Autominuten.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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