Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Vertrauen Sie unserer Erfahrung
Über die Jahre sind viele Menschen zu uns gekommen, um ihr (Wohn-)Haus, ihre Wohnung oder ihren Resthof zu verkaufen. Gründe für den Verkauf einer Immobilie gibt es viele: Umzug, veränderte Lebensbedingungen; es besteht der Wunsch, sich zu vergrößern, verkleinern oder einfach zu verändern. Hinter jedem Immobilienverkauf steht eine ganz persönliche Geschichte. Wir wissen, um die Ängste, die damit einhergehen können. Und wir kennen die Antworten auf Ihre Fragen. Denn gerade, wer das erste Mal eine Immobilie verkauft, hat viele Fragen.
Wenn Sie verkaufen möchten, sind wir für Sie da, hören Ihnen zu und garantieren Ihnen unsere Verschwiegenheit. Alles, was wir von Ihnen erfahren, nutzen wir ausschließlich dazu, um Sie optimal beraten und Ihnen das beste Verkaufsergebnis garantieren zu können.
Wir beraten Sie zu allen Fragen Ihres Immobilienverkaufs und stehen Ihnen bei der Abwicklung zur Seite:
- wir wissen, wie man den Verkauf eines Hauses optimal vorbereitet
- wir unterstützen Sie dabei, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln
- wir organisieren die Besichtigungstermine
- wir übernehmen wir den Weg zu Ämtern und Behörden, um alle notwendigen Unterlagen zusammenzutragen und
- wir sind die ganze Zeit während des Verkaufs bis hin zur Übergabe für Sie da.
So ist der Ablauf, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen
- Zuerst machen wir einen Gesprächstermin bei Ihnen aus, um uns persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilie – egal, ob Haus, Resthof, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie – anzusehen. Grundstück, Lage, Ausstattung und vieles mehr werden von uns begutachtet. So können wir einen der Marktlage entsprechenden, realistischen Verkaufspreis finden und z. B. auch einschätzen, für welche Zielgruppe Ihr Immobilienobjekt geeignet sein könnte und wie wir diese am besten erreichen.
- Nachdem Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt haben, stellen wir alle notwendigen (Bau-)Unterlagen für den Verkauf (Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, ...) zusammen. Dazu übernehmen wir auch gern den Weg zu Ämtern und Behörden.
- Wenn wir alle Informationen und Unterlagen zusammengetragen haben, erstellen wir eine repräsentative Verkaufsmappe für Ihre Immobilie, in der wir alle Rahmendaten zur Immobilie, das direkte Wohnumfeld und die nähere Umgebung darstellen. Mit ausdrucksstarken Weitwinkelfotos rücken wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Objekt auch optisch ins rechte Licht.
- Die vorteilhafte Präsentation Ihrer Immobilie ist uns besonders wichtig – wir stehen Ihnen auch zur Seite, wenn es darum geht, die Fotos zu machen und dafür alles ansprechend und gefällig zu arrangieren. Unsere gut geführte Interessentenkartei, die Veröffentlichung im Internet und Zeitungsannoncen bewerben Ihr Objekt vorteilhaft. Das Ergebnis: Sie erzielen einen schnellen Verkaufserfolg zum besten Preis!
- Wir übernehmen die Besichtigung Ihres Hauses mit Kaufinteressenten. Für eine optimale Präsentation und den perfekten ersten Eindruck bereiten wir jede Wohn- oder Gewerbeimmobilie vor. Wir wissen, worauf es ankommt - hell, licht, luftig und offen lädt jede Immobilie ein.
- Wir stellen alle notwendigen Finanzierungsunterlagen zusammen.
- Den Abschluss Ihres Immobilienverkaufs bildet die Kaufvertragsabwicklung: Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor und stellen rechtzeitig alle erforderlichen Dokumente zusammen.